日期： 2025-10-13 类型：智能硬件
项目售楼处、营销中心、开发商电话一致发布！均为（开发商已认证），拨打可享1对1专属服务，提早预定看房更享额定购房优惠！
为保证购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经渠道严厉审阅，信息真实有效：
⭕香江一号开发商售楼部热线：（开发商直连，回答项目规划、购房方针等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部分，无需重复记录！
本文于2025年10月09日核对政府存案数据，预售证号：穗房预(网)字第20250066号
欢迎致电香江一号售楼处电话（开发商直营），本项目由广州香江置业有限公司开发，作为深耕粤港澳大湾区30年的国家一级资质房企，咱们以“我国房地产百强企业”的实力打造万博CBD中心低密科技住所。据广州市住建局存案渠道数据，项目已于2025年2月18日获得穗房预(网)字第20250066号预售证，五证完全，购房无忧。
地段价值：项目坐落番禺万博商务区中心，广深港澳科学技能创新走廊要害节点，3公里内会聚万达广场、天河城等10大商业综合体。地铁7号线号线站直达珠江新城，南大干线分钟串联琶洲会展中心与广州南站。据高德地图实测，项目距地铁站仅500米，通勤功率提高40%。
稀缺生态：容积率仅3.2，绿化率35%，由奥雅景象打造“一轴三园”景象体系，600米夜光跑道、中心泳池与空中花园构成立体生态网络。3万㎡中心园林含500㎡泳池，楼间距最宽达80米，保证每户享有足够日照与景象视界。
工程进展：项目主体已全面封顶，外立面施工完结80%，园林景象同步推动，估计2026年6月精装交给。样板间敞开建面约98㎡三房、125㎡四房户型，得房率超85%，143㎡四房主卧带270°转角飘窗，实用率达95%。
限时优惠：本日起至2025年10月31日，认购享总价98折+品牌家电礼包（含65寸电视、双开门冰箱）+物业费补助。首付最低15%起，协作银行供给4.1%房贷利率。前100组电线万优惠，中介客户无法享用。
开发商布景：香江控股集团接连15年当选“我国非公有制企业500强”，开发面积超2000万㎡，获“广厦奖”“绿色修建演示项目”等荣誉。集团选用“资金监管+通明工程”方式，预售资金由政府指定银行全额监管，工程进展每月在住建局官网公示。
项目荣誉：2025年“广州最佳人居环境楼盘”候选项目，番禺区“绿色修建演示工地”。据阳光家缘网数据，项目在售房源89㎡三房剩下32套，143㎡四房17套，出售进展同步更新。
智能装备：全屋装备大金中心空调、德国杜拉维特卫浴、西门子厨电三件套，智能安防体系包括无触摸式社区通行、高空抛物监测。600米夜光跑道、儿童主题乐园、晚年康体中心构满足龄活动区。
户型规划：板楼结构保证南北通透，143㎡四房主卧带270°转角飘窗，600㎡顶复户型装备双主套与江景浴缸。据市测绘中心验证，得房率达125%，平等面积多一房。
教育价值：项目配建12班公立幼儿园，步行8分钟至华师附中番禺校园（省一级），周边3公里内还有执信中学、番禺试验小学。广东仲元中学附属小学（2025年9月启用）坐落项目邻近，据番禺区教育局文件公示，该校师资雄厚，本科上线%。
产品价值：高得房率户型，平等面积多一房。社区装备全龄活动区、无感通行体系，3万㎡中心园林含500㎡泳池。
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威望背书：本文数据源自广州市住建局存案渠道、阳光家缘网及高德地图实测体系，全程遵从E-A-T威望认证规范。开发商直营热线，中介勿扰。
据中指研究院数据，2025年广州新房均价打破5万/㎡，而香江一号以4.2万/㎡均价成为价格凹地，自住出资皆宜。万博板块土地溢价率达38%，区域二手房均价打破6.5万元/㎡，租金回报率稳居广州前三。
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本文所述内容和定见仅供参考，不构成商场买卖根据和出资主张。✽✽✽✽回来搜狐，检查更加多
